1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
茨木市
54.3万円/㎡
前年比+9.6%
グランパセオ茨木
大阪府茨木市園田町
/ 茨木市駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 74.01㎡の場合
相場
4,125万円
55.7万円/㎡
3,022
3,757
4,492
5,227
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜4,492万円
50.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
グランパセオ茨木
4,380万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 74.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 4,380万円 | 59.2万円 | 5階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 48.2万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,950万円 | 49.0万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は54.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | グランパセオ茨木 茨木市園田町 | 茨木市駅11分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | 茨木園田町ガーデンハウス 茨木市園田町 | 茨木市駅13分 | 4,290万円 | 53.9万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロド茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミール茨木・舟木町壱番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/30 | サンヴェール茨木 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅8分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/02 | リブネスモア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジオ茨木学園町六番館 茨木市学園町 | 茨木市駅18分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/05/09 | ブロド茨木稲葉町 茨木市稲葉町 | 茨木市駅9分 | 3,760万円 | 46.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK+サービスバルコニー+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/07 | グランドメゾン茨木大手町 茨木市大手町 | 茨木市駅3分 | 4,800万円 | 60.1万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/18 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,450万円 | 67.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/26 | ファミール茨木・春日 茨木市春日三丁目 | 茨木駅9分 | 3,990万円 | 46.0万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/21 | グレーシィ茨木プリマージュ 茨木市岩倉町 | 茨木駅4分 | 4,380万円 | 56.5万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 3,990万円 | 49.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ 茨木市松ケ本町 | 茨木駅4分 | 5,198万円 | 66.3万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/30 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、茨木市では9.6%上昇しています。
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